Договоры и передача собственности
Готовят договоры купли-продажи и аренды, регистрируют квартиры на покупателей в Земельном департаменте.
Кок Танод · Чернгталей · Пхукет
Namone GrandePhuketКондоминиум у пляжа Банг Тао и Лагуны
Дерево, мрамор и бронза в квартирах 32 м² с отдельной спальней. На пресейле 2–3 этажей — ฿2,95 млн вместо ฿4,16 млн по прайсу.
От ฿2,95 млн32 м² · 1 спальняФрихолд или лизхолдСтроительство 24 месяца
Визуализация проекта Namone Grande Phuket
42квартир в доме — камерный кондоминиум
32м²спальня, гостиная, кухня и терраса
฿2,95млнцена на пресейле 2–3 этажей
−29%пресейл к прайсовой цене
5–10миндо пляжа Банг Тао и Лагуны
24мес.срок строительства
Namone Grande Phuket
Namone Grande Phuket кратко
Namone Grande Phuket — новый кондоминиум застройщика Namone Grande Co., Ltd. на Сой Кок Танод в Чернгталее, в 5–10 минутах от пляжа Банг Тао и Лагуны. В доме 42 квартиры по 32 м² с отдельной спальней. На пресейле 2–3 этажей квартира стоит ฿2,95 млн, на этажах 4–7 — от ฿4,16 млн. Фрихолд или лизхолд, строительство 24 месяца.
Все цифры
| Застройщик | Namone Grande Co., Ltd. |
|---|---|
| Адрес | Сой Кок Танод, Чернгталей, Тхаланг, Пхукет |
| Квартиры | 42 квартиры, этажи 2–7 |
| Площадь | 32 м²: спальня 13,25, гостиная 7,2, кухня 3,95, ванная 3,65, терраса 2,75 м² |
| Цена | ฿2 950 000 на пресейле, ฿4 160 000–4 960 000 по прайсу |
| За м² | ฿92 000 на пресейле, ฿130 000–155 000 на этажах 4–7 |
| Владение | фрихолд или лизхолд |
| Срок | 24 месяца строительства |
| Бронь | ฿200 000 |
| Прайс | на 14.09.2026 |
Концепция
Курортный кондоминиум в тёплых тонах
Namone Grande Phuket соединяет современную архитектуру с тёплыми природными материалами: спокойная, долговечная атмосфера курорта в тихом Кок Таноде между Банг Тао и Лаяном.
Палитра дома — тёмное дерево, глубокий серый и кремовый, с прожилками бордового мрамора и бронзовой фурнитурой. Это не модная отделка на один сезон: такие интерьеры не устаревают и хорошо смотрятся на фото для аренды.
В доме всего 42 квартиры — соседей немного, у бассейна и на парковке не тесно, а каждая квартира спроектирована одинаково продуманно: отдельная спальня, гостиная, кухня, ванная с тропическим душем и своя терраса.
Что вы получаете в каждой квартире
- Отдельная спальня13,25 м² за стеклянной раздвижной перегородкой
- Встроенная мебельшкаф, ТВ-зона, рабочий стол, кухня и изголовье по проекту
- Ванная в мраморетропический душ, бронзовые смесители, подвесная тумба
- Своя терраса2,75 м² — утренний кофе на свежем воздухе
Интерьеры
Интерьеры квартир Namone Grande
Гостиная с ТВ-стеной в дереве, спальня с мягким изголовьем во всю стену, ванная в светлом мраморе. Листайте и открывайте кадры на весь экран.
Планировка
Планировка квартиры 32 м²
Вход через гостиную, кухня вдоль стены, спальня за раздвижной стеклянной перегородкой и терраса. Ванная — отдельно от спальни, гостям не нужно проходить через неё.
Пресейл
฿2,95 млн за квартиру на 2–3 этаже
14 квартир на втором и третьем этажах продаются по пресейл-цене ฿2 950 000 — на ฿1 210 000 ниже прайсовой ฿4 160 000. На этажах 4–7 метр уже стоит ฿130 000–155 000.
Цены
Цены на квартиры Namone Grande Phuket
Все 42 квартиры дома по прайсу застройщика на 14.09.2026: в продаже 30 квартир, остальные выйдут в продажу позже. Нажмите «Узнать» — пришлём планировку и подтвердим, свободна ли квартира.
Этаж
Найдено квартир: 42
| Квартира | Этаж | Площадь | Цена | За м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NMN201 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN202 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN203 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN204 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN205 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN206 | 2 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN301 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN302 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN303 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN304 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN305 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN306 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN307 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN308 | 3 | 32,00 м² | ฿2 950 000 | ฿92 000 | Пресейл | Узнать |
| NMN401 | 4 | 32,00 м² | ฿4 160 000 | ฿130 000 | В продаже | Узнать |
| NMN402 | 4 | 32,00 м² | ฿4 160 000 | ฿130 000 | В продаже | Узнать |
| NMN403 | 4 | 32,00 м² | ฿4 160 000 | ฿130 000 | В продаже | Узнать |
| NMN404 | 4 | 32,00 м² | ฿4 160 000 | ฿130 000 | В продаже | Узнать |
| NMN405 | 4 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN406 | 4 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN407 | 4 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN408 | 4 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN501 | 5 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN502 | 5 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN503 | 5 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN504 | 5 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN505 | 5 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN506 | 5 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN507 | 5 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN508 | 5 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN601 | 6 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN602 | 6 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN603 | 6 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN604 | 6 | 32,00 м² | ฿4 480 000 | ฿140 000 | В продаже | Узнать |
| NMN605 | 6 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN606 | 6 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN607 | 6 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN608 | 6 | 32,00 м² | по запросу | — | Скоро в продаже | Узнать |
| NMN701 | 7 | 32,00 м² | ฿4 960 000 | ฿155 000 | В продаже | Узнать |
| NMN702 | 7 | 32,00 м² | ฿4 960 000 | ฿155 000 | В продаже | Узнать |
| NMN703 | 7 | 32,00 м² | ฿4 960 000 | ฿155 000 | В продаже | Узнать |
| NMN704 | 7 | 32,00 м² | ฿4 960 000 | ฿155 000 | В продаже | Узнать |
По этим условиям квартир нет — снимите фильтр.
Цены в тайских батах из прайса застройщика на 14.09.2026. Перед бронью подтвердим цену и наличие конкретной квартиры.
Оплата
График оплаты во время строительства
Вы платите частями по ходу стройки — каждый платёж привязан к этапу, который можно увидеть на площадке. Суммы ниже — для квартиры на пресейле за ฿2 950 000.
- ฿200 000Бронь — фиксирует квартиру и цену
- 30%при подписании договора купли-продажи или аренды — в течение 20 дней после брони฿885 000
- 20%в начале работ по фундаменту฿590 000
- 20%в начале возведения каркаса฿590 000
- 15%в начале монтажа встроенной мебели฿442 500
- 10%в начале установки окон и дверей฿295 000
- 5%при передаче квартиры฿147 500
Владение
Фрихолд или лизхолд — и сколько стоит содержание
Форму владения выбираете вы. Расходы после покупки известны заранее и небольшие для квартиры 32 м².
Фрихолд
Квартира в собственность на ваше имя с записью в Земельном департаменте — в пределах квоты иностранцев 49% площади кондоминиума.
Лизхолд
Долгосрочная регистрируемая аренда — по закону Таиланда до 30 лет за один срок. Подходит, если квота фрихолда выбрана или вы покупаете на компанию.
| Обслуживание общих зон | ฿45/м² в месяц — ฿1 440 за квартиру, оплата за год вперёд (฿17 280) |
|---|---|
| Фонд ремонта (sinking fund) | ฿400, единоразово |
| Подключение счётчиков воды и электричества | ฿25 000, единоразово |
| Бронь | ฿200 000 |
Расположение
Кок Танод: между Банг Тао, Лагуной и Лаяном
Namone Grande стоит на Сой Кок Танод в Чернгталее — одном из самых востребованных районов Пхукета. Пляж Банг Тао и Лагуна в 5–10 минутах, рядом Boat Avenue, Porto de Phuket, бич-клубы, рестораны, кафе, велнес-центры и гольф-поля.
- Пляж Банг Тао5–10 мин
- Лагуна Пхукет5–10 мин
- Boat Avenue≈ 5 мин
- Porto de Phuket≈ 5 мин
- Пляж Лаян≈ 10 мин
- Аэропорт Пхукета≈ 25 мин
Время в пути — на машине, без пробок.
Сой Кок Танод, Чернгталей, Тхаланг, Пхукет · Открыть в Google Maps
- Лагуназакрытый курортный район: тишина, лагуны, отели и гольф
- Lifestyle-зонаBoat Avenue и Porto de Phuket: магазины, рестораны и высокий спрос на аренду
- Пляж Банг Тао8 км белого песка, бич-клубы Catch и Xana
Застройщик и команда
Кто строит и ведёт вашу сделку
Проект реализует Namone Grande Co., Ltd. (38/97 Moo 6, Choeng Thale, Thalang, Phuket 83110). Документы, договоры и передачу собственности ведёт команда, которая занималась этим на проектах Aristo Group, The Ozone Group, Relife The Windy, Bellevue Beachfront, QAV Residences и Serene Surin.
Разрешения и согласования
Работают с Земельным департаментом, иммиграционной службой и банками по каждому проекту.
Стройка по графику и смете
Контролируют подрядчика по графику работ и BOQ, материалы — не ниже заявленного качества.
Как купить
От выбора до ключей — пять шагов
- ВыборПришлём прайс, планировку и видео; покажем площадку онлайн или вживую.
- Бронь ฿200 000Квартира и цена закрепляются за вами.
- ДоговорВ течение 20 дней — договор и первый платёж 30%.
- СтройкаПлатежи по этапам: фундамент, каркас, мебель, окна.
- КлючиПередача квартиры, регистрация фрихолда или лизхолда.
Вопросы о Namone Grande Phuket
Где находится Namone Grande Phuket?
На Сой Кок Танод в Чернгталее (район Тхаланг), на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао и Лагуны 5–10 минут на машине, до Boat Avenue и Porto de Phuket — около пяти, до аэропорта — около 25.
Сколько стоит квартира в Namone Grande?
Квартиры на 2–3 этажах на пресейле стоят ฿2 950 000. На этажах 4–7 цена по прайсу — от ฿4 160 000 до ฿4 960 000 (฿130 000–155 000 за м²). Прайс на 14.09.2026.
Какие квартиры есть в доме?
В доме 42 квартиры одного формата — 32 м² с отдельной спальней 13,25 м², гостиной, кухней, ванной и террасой. Есть вариант с двумя спальнями на 60 м² — цену пришлём по запросу.
Можно ли оформить квартиру в собственность?
Да, застройщик продаёт квартиры во фрихолд и в лизхолд. Фрихолд — запись на ваше имя в Земельном департаменте в пределах иностранной квоты 49%; лизхолд — регистрируемая долгосрочная аренда.
Когда дом будет готов?
Срок строительства — 24 месяца. Платежи привязаны к этапам стройки, последние 5% — при передаче квартиры.
Как платить?
Бронь ฿200 000, затем 30% при подписании договора в течение 20 дней, 20% — на фундаменте, 20% — на каркасе, 15% — при монтаже встроенной мебели, 10% — при установке окон и дверей и 5% — при передаче.
Сколько стоит содержание квартиры?
Обслуживание общих зон — ฿45 за м² в месяц, для квартиры 32 м² это ฿1 440 в месяц; платится за год вперёд. Единоразово — фонд ремонта ฿400 и подключение счётчиков ฿25 000.
Мебель входит в цену?
Встроенная мебель по проекту — шкаф, ТВ-тумба, рабочий стол с ТВ-стенкой, кухонный гарнитур и изголовье кровати. Отдельностоящая мебель на визуализациях показана для примера; точный состав комплектации фиксируется в договоре.
Получите прайс и планировку Namone Grande
Пресейл-цена ฿2,95 млн действует только на 2–3 этажах. Оставьте контакт — пришлём свободные квартиры, планировку с размерами и график оплаты.